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本文针对中信大厦（以下简称中国尊）项目在施工阶段应用的“跃层电梯”“临 永结合消火栓系统”“地下室排水及排污系统提前使用”“地下室通风系统提前使用”等创新性技术，从立项、 摘 要 内容来自冷冻网 本文针对中信大厦（以下简称中国尊）项目在施工阶段应用的“跃层电梯”“临/永结合消火栓系统”“地下室排水及排污系统提前使用”“地下室通风系统提前使用”等创新性技术，从立项、设计、施工及运行情况进行分析，论证了超高层建筑正式机电系统用于施工阶段的可行性，对超高层的建设具有一定指导意义，值得推广使用。 嵊州市凯翔制冷设备有限公司 买制冷设备，冷冻冷藏食品就上冷冻网！ 1 引言 内容来自冷冻网 建筑从施工到使用一般会投入两套机电系统，即施工阶段的临时机电系统和使用阶段的正式机电系统。但临时机电系统在项目竣工前必然要拆除，很难重复利用，是明显的资源浪费，并且在建设过程中临时管线或设备又经常影响机电安装及装修的后续施工。如果将正式的电梯、消火栓系统、排水及排污系统、通风系统用于施工阶段，不但节约建设成本而且也相对缩短了建设周期，这就是中国尊将“跃层电梯”“临/永结合消火栓系统”“地下室排水及排污系统提前使用”“地下室通风系统提前使用”等多项具有创新技术的正式机电系统提前运用在施工阶段的初衷。 内容来自冷冻网 找冷冻冷藏食品，制冷设备就上中国冷冻网 2 中国尊项目正式机电系统介绍 本文来自中国冷冻网：www.lengdongwang.cn 中国尊是位于北京市朝阳区CBD核心区Z15地块的一幢超高层建筑，集甲级写字楼、会议、观光以及多种配套服务功能于一体，建成后将是北京市最高的地标建筑（见图1）。中国尊的正式机电系统包括给排水系统、消防系统、通风空调系统、电梯系统等，建设过程中采用全国首创的施工总承包与机电总承包的“双总包”管理模式。 买制冷设备，冷冻冷藏食品就上冷冻网！
本文来自中国冷冻网：www.lengdongwang.cn 图一 中国尊全景照 找冷冻冷藏食品，制冷设备就上中国冷冻网
本文来自中国冷冻网：www.lengdongwang.cn 3 中国尊项目正式机电系统用于施工阶段的总结分析 内容来自冷冻网 3.1 跃层电梯 内容来自冷冻网
3.1.1 “跃层电梯”技术介绍 买制冷设备，冷冻冷藏食品就上冷冻网！ 中国尊采用全球首创的超500m跃层电梯技术，其运行速度由普通施工电梯的1m/s提升至4m/s，单台跃层电梯的乘客运力约是同规格施工电梯的12倍，是缓解超高层项目施工“高层降效”的一种有效措施（见图2）。 买制冷设备，冷冻冷藏食品就上冷冻网！
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图二 “跃层电梯”技术启动仪式 https://www.lengdongwang.cn 嵊州市凯翔制冷设备有限公司 该技术能使正式电梯在结构施工阶段提前使用，电梯机房是可自行爬升的临时机房，每次跳跃3至5层，即大楼结构核心筒每上升3至5个楼层，电梯机房就向上跳跃一次，待大楼封顶且电梯机房完工后，将电梯曳引机控制柜等机房设备移至最终机房，更换相应部件后即可转换为正式电梯。 内容来自冷冻网
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3.1.2 “跃层电梯”的施工要点 买制冷设备，冷冻冷藏食品就上冷冻网！ 初始安装步骤： 本文来自中国冷冻网：www.lengdongwang.cn
内容来自冷冻网 随结构上升而跃层的步骤： https://www.lengdongwang.cn
①提升防护平台。 内容来自冷冻网 ②借助塔吊完成，提升时两层防护平台通过铁链连接同时提升。 本文来自中国冷冻网：www.lengdongwang.cn ③依项目情况具体安排多少层提升一次。 嵊州市凯翔制冷设备有限公司 ④定位后重做防水；定线放样并加装导轨。 嵊州市凯翔制冷设备有限公司 ⑤导轨安装在工作平台上完成，并与工作平台交替上升。 https://www.lengdongwang.cn
⑥跃层过程中导轨也是每三层进行一次安装；提升移动机房与轿厢。 嵊州市凯翔制冷设备有限公司 ⑦通过移动机房的自提升装置将移动机房与轿厢同时缓慢提升三层；安装三个⑧楼面的井道信号开关、厅门及召唤、显示按钮等，并移交使用。 嵊州市凯翔制冷设备有限公司
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3.1.3 “跃层电梯”的实施效果 内容来自冷冻网 跃层电梯具有速度快、运力大，可全天候运行，不受恶劣天气影响，不影响建筑物外墙施工的优点。虽然“跃层电梯”技术现阶段仍无法完全取代施工电梯，但可以有效解决施工电梯运力不足的难题。 https://www.lengdongwang.cn
内容来自冷冻网 根据相关研究：1500名工人在300m高的塔架上按两班倒施工，在2年的施工期间内，使用跃层电梯技术可轻松节省时间达400,000h以上。目前，中国尊的“跃层电梯”已使用一年，为项目垂直运输做出了卓越贡献，值得在超高层建设中推广。 买制冷设备，冷冻冷藏食品就上冷冻网！
内容来自冷冻网 3.2 临/永结合消火栓系统 找冷冻冷藏食品，制冷设备就上中国冷冻网 3.2.1 “临/永结合消火栓系统”介绍 嵊州市凯翔制冷设备有限公司 中国尊的“临/永结合消火栓系统”是全球范围内超500m建筑消防施工首创。其原理是利用正式消火栓系统的分区管网及设备层的消防转输泵房（见图3），每个消防转输泵房在第一阶段负责其上区消火栓管网的临时高压供水，第二阶段转换为向其上一个设备层消防转输泵房的水箱供水同时为以下相应区段消火栓系统分区管网进行常高压供水，如此这样交替进行，直至完成最终的转换。方案的实施可根据结构主体及设备层消防水箱的安装进度细分为六个阶段（见表1）。 嵊州市凯翔制冷设备有限公司
图三“临/永结合消火栓系统”F18层消防传输泵房 买制冷设备，冷冻冷藏食品就上冷冻网！
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内容来自冷冻网 表一 中国尊永久消防临时使用方案细分实施阶段 找冷冻冷藏食品，制冷设备就上中国冷冻网 https://www.lengdongwang.cn 3.2.2 “临/永结合消火栓系统”实施要点 本文来自中国冷冻网：www.lengdongwang.cn “临/永结合消火栓系统”施工的要点可分为：泵房施工、消火栓管道系统施工、“临/永转换”三部分。 https://www.lengdongwang.cn
https://www.lengdongwang.cn 3.2.3 “临/永结合消火栓系统”的实施效果 https://www.lengdongwang.cn “临/永结合消火栓系统”消防保护安全可靠，可节约工期，减少后期的拆改量，极大地减少临时设备及材料的投入。目前，中国尊“临/永结合消火栓系统”已完成第四阶段（74层消防转输水箱投入使用），有效地保障了建筑施工阶段的消防安全。“临/永结合消火栓系统”对于实施单位的技术实力和管理水平要求很高，并且会因所在项目的不同，难度和复杂程度发生变化，但其所获效益相当可观，对于其他超高层的建设具有一定的借鉴意义。 内容来自冷冻网
买制冷设备，冷冻冷藏食品就上冷冻网！ 3.3 地下室排水及排污系统提前使用 本文来自中国冷冻网：www.lengdongwang.cn 3.3.1 “地下室排水及排污系统提前使用”介绍 嵊州市凯翔制冷设备有限公司 中国尊因其地下室面积大、施工周期长、地下层数多、排水及排污需求复杂多样的特点，在使用常规的临时排水、排污系统无法满足其要求的情况下，建设单位提出了“地下室排水及排污系统提前使用”的构想。其主要思路是结合地下室特点，对集水和排水情况进行分析，选取部分地下室正式排水及排污系统用于施工阶段，局部设置临时管道及阀门，满足现场排水、排污需求的同时，大量减少后续拆除工作量，不影响机电及装修单位的后续施工，达到节约成本及缩短工期的目的。 找冷冻冷藏食品，制冷设备就上中国冷冻网 嵊州市凯翔制冷设备有限公司 3.3.2 “地下室排水及排污系统提前使用”的实施要点 内容来自冷冻网 “地下室排水及排污系统提前使用”技术的实施可分为以下几个阶段。 找冷冻冷藏食品，制冷设备就上中国冷冻网
图四 “地下室排水及排污系统提前使用”的管道 内容来自冷冻网
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3.3.3 “地下室排水及排污系统提前使用”的实施效果 本文来自中国冷冻网：www.lengdongwang.cn “地下室排水及排污系统提前使用”，排水及排污效果良好，可以节约工期，减少后期拆改量，极大地减少临时设备及材料的投入，但系统成品保护要求较高。中国尊“地下室排水及排污系统提前使用”实施完成并投入使用一年时间，达到了预期目的，取得一定的经济效益，并节约了工期，值得同类型建设项目借鉴。值得注意的是，一般建筑楼宇，地下室均为其机电管线密集区域，因此，采用正式排水、排污系统的提前使用方案需慎重考虑管线综合及对后续施工的影响。 本文来自中国冷冻网：www.lengdongwang.cn
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3.4 地下室通风系统提前使用 买制冷设备，冷冻冷藏食品就上冷冻网！
3.4.1 “地下室通风系统提前使用”介绍 本文来自中国冷冻网：www.lengdongwang.cn
地下室作为库房集中区域，施工阶段承担着大量除锈、刷漆、焊接工作，空气质量差且不易流通，对施工环境影响很大。中国尊借鉴“地下室排水及排污系统提前使用”的成功经验，提出“地下室通风系统提前使用”的设想。其原理是在B001M-B007层地下室外框筒东、西两侧区域采用正式排风系统，利用正式排风机、正式排风管及排烟管等，通过采用排风井道进行机械排风等强制空气对流方式，达到现场通风换气及雨季除湿作用。 本文来自中国冷冻网：www.lengdongwang.cn 买制冷设备，冷冻冷藏食品就上冷冻网！ 3.4.2 “地下室通风系统提前使用”实施要点 嵊州市凯翔制冷设备有限公司 “地下室通风系统提前使用”技术的实施可分为以下几个阶段。 内容来自冷冻网
内容来自冷冻网 3.4.3“地下室通风系统提前使用”实施效果 买制冷设备，冷冻冷藏食品就上冷冻网！
“地下室通风系统提前使用”在中国尊项目实施后，地下室的空气质量差及雨季空气湿度大的情况有了明显改善。此技术的主要优点是能有效改善地下室的通风环境、节省材料、缩短工期，但同样对实施单位的深化设计能力以及现场的协调、管理水平提出了更高的要求。 https://www.lengdongwang.cn
本文来自中国冷冻网：www.lengdongwang.cn 此外，工程师可以根据此原理及项目现场实际情况进行改良优化，寻找适用于自身项目特点的“地下室通风系统提前使用”技术。 找冷冻冷藏食品，制冷设备就上中国冷冻网 找冷冻冷藏食品，制冷设备就上中国冷冻网 4 结语 https://www.lengdongwang.cn 通过对中国尊“跃层电梯”“临/永结合消火栓系统”“地下室排水及排污系统提前使用”“地下室通风系统提前使用”等新技术的分析研究及实施情况跟踪、总结，验证了“正式机电系统用于施工阶段”方向是对的，实施是可行的，在超高层建设过程中取得的效益尤其显著。但是，正式机电系统用于施工阶段“要用多少”“能用哪些”不能一概而论，需建设单位及施工单位结合项目自身特点、技术实力、管理水平等因素综合考虑。 内容来自冷冻网
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